南驰广地国际(售楼处)首页网站-南驰广地国际营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

  您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  ◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  【宜居】整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场。

  即将开售产品为13层低密度小高层产品，户型面积约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透

  一方面，整个项目又置于万博CBD——大湾区重要增长极，生活与工作一键相连。

  今年，万博CBD将全面投入到正常的使用中；这个名企巨头云集的CBD，将成为大湾区重要增长极。

  其中：海印又一城包括沃尔玛山姆会员店、主题商场、五星级酒店、写字楼式公寓，打造集消闲、购物、娱乐和餐饮为体的大型商业中心。

  万达广场总投资50亿元，41层高，一座集大型商业中心、休闲娱乐中心、文化中心、商业步行街、甲级写字楼SOHO为体的大型城市综合体。

  其位于园林中轴之上，南侧正对星钻门庭，在精心雕琢的园林美景中，开启尊崇的归家礼序。

  整个项目，采用了两梯四户的V型设计，不仅是一梯两户的享受，亦保证了对视私密性好。

  其客餐厅及主次卧窗户，配置贝克洛low-e中空玻璃，有隔音、隔热效果，造价成本比一般的贵一倍，奢华大气提升全屋档次。

  项目还采用全铝框烤漆橱窗、德国进口贝克洛铝合门窗、浴室配有暖风机，冬天洗澡也不怕冷......

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

  今日热点：深圳次新小区成“香饽饽”。深圳的房价已经连续四个月呈现上升趋势。在某热门小区，中介店长透露，年后已有十几套次新房成交，价格显著上涨，带看量也大幅度的增加。一位业主表示，尽管其挂牌价比购入价上涨了5%，但仍未达到他的心理预期。

  深圳的房地产市场近期显示出不可以小看的活力，房价已连续四个月保持上涨态势。在一处非常关注的小区，据中介店长介绍，自从春节过后，该小区已有十几套次新房成功交易，且成交价格较之前有明显提升。此外，该中介门店的带看量也实现了显著增长。

  在这样的市场环境下，一位业主分享了他的经历。他表示，尽管他目前挂牌的房屋价格比购买时上涨了5%，但这一涨幅仍未达到他的心理预期。这一现象反映出，尽管房价持续上涨，但部分业主对房产增值的期待可能更高。

  深圳作为中国的一线城市，其房地产市场一直受到广泛关注。此次房价的连续上涨，不仅反映了市场需求的旺盛，也显示了投资者对于深圳未来发展的信心。然而，对于普通购房者而言，房价的上涨无疑增加了购房成本，使得购房决策更加谨慎。

  其中，去年12月新房均价从11月的4.9万元/平方米回升至5.09万元/平方米；二手房全年网签5.44万套，同比增长66%，成交量创近4年新高，重回市场主导地位。

  据深圳乐有家统计，2024年楼市分水岭出现在9·29新政之后。2024年10月起，一二手住宅累计网签量跃过1万+（套）水平线，深圳楼市完成“深V反弹”。

  市场层面，近日深圳龙岗大运一处新盘开盘，开发商销售海报显示当天全部售罄，销售金额超7亿元，成为2025年深圳第一个“日光盘”。该项目曾在去年11月推出214套住宅，不到2小时售罄。

  1月16日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，深圳去年9·29政策以后，新房市场成交量上涨立竿见影，尤其是非核心区的交易量非常大。

  “目前深圳新房市场行情报价相对平稳，从月度数据看，去年11月、12月有轻微上涨，二手房比新房更明显一点。去年年底新房价格回升，主要是市场有一些大户型产品集中备案，从结构上拉高全市均价。”何倩茹进一步分析称。

  过去一年，深圳整体新房均价仍是下跌的，从2021年的6.4万元/平方米回落至2024年的5.4万元/平方米。

  但去年12月新房均价出现回升，从11月的4.9万元/平方米回升至5.09万元/平方米。

  乐有家多个方面数据显示，2024年深圳卖出37972套一手住宅，高于2022年的34441套和2023年的31621套。

  此外，过去一年深圳新房成交量与供应量之间出现“负相关”，这在过往并不常见。

  深圳贝壳研究院统计表明，2024年深圳一手住宅供应量为56003套，同比2023年的72806套减少两成左右。去年二、三季度新房市场相对低迷以及开发商推盘意愿较低，是供应量减少的主要原因。

  按照常理，供应量减少时成交量也随之下降，但2024年的情况相反，成交量较2023年高了两成左右，这某些特定的程度反映出“去库存”是2024年主基调。

  据深圳贝壳研究院数据，2023年12月末可售住宅总套数为5.2万套，到2024年12月回落到3.8万套，“去库存”成绩非常显著，住宅去化周期也由2023年年末的19.6个月缩短至2024年年末的12.1个月。

  值得一提的是，2024年深圳仅拍出6宗宅地，其中1宗已入市，即中建鹏宸云筑；数宗位于宝中、后海、前海等偏改善和豪宅地段。

  在何倩茹看来，去年四季度新房成交量急速上涨与政策本身紧密关联，在政策效用递减之下，预计接下来半年成交量下滑，然后维持在一个相对高位水平。

  根据深圳房地产中介协会统计，2024年深圳二手房录得66880套，较2023年大幅度增长57.1%，为近4年的最高值。其中，二手房屋网签54487套，同比上涨66%，远超2021年。

  成交价格也逐步回稳。2024年7月，深圳二手房成交均价一度跌破“6字头”，10月上涨7%回到“6字头”，到去年四季度稳定在6.3万元/平方米左右。

  《每日经济新闻》记者发现，去年11月，深圳全面取消普通住房标准，住房交易税明显降低。

  以往豪宅面临的高额增值税得到减免，买家现金成本降低。深圳房地产中介协会多个方面数据显示，二手房市场成交面积大于90平方米的房源占比，2024年12月较11月大幅度的提高6.3个百分点。

  此外，2024年深圳二手房重新占据市场主导地位。2021～2022年深圳楼市以新房交易为主，2023年一二手成交占比基本持平，到2024年，一手住宅网签占41%，二手房屋网签占59%，一二手成交占比接近4:6。

  比较典型的如深圳北站片区鸿荣源博誉府项目，2022年5月10日开盘，一期、二期销售均价均为7.58万元/平方米。但据片区中介发给每经记者的信息，今年1月刚成交的106.9平方米三房，成交价为711万元，折合单价约6.65万元/平方米。

  “二手房在深圳占主导地位，预计会是一个长期趋势。从历史数据看，二手房在大部分年份都是占主导的。”何倩茹向每经记者分析称。

  中指研究院指数事业部分析师孟新增则提到，进入1月，市场进入淡季行情，叠加春节假期影响，预计成交量环比将出现一定回落。

  “预计2025年二手房成交量将保持高位水平。更进一步，随着二手房刚需逐步入市，也有望加快一二手联动，带动新房市场需求释放。”

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  远洋城(售楼处)首页网站-远洋城-远洋城欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

  ✨✨开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨ ✨✨售楼处电话: 【☎☎售楼处电话已认证】✨ ✨✨营销中心电话: 【☎☎营销中心电话已认证】✨

  城建云宸汇售楼处丨 城建云宸汇首页网站-价格-户型图-地铁-规划图-楼盘详情@营销中心服务

  ✨✨开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨ ✨✨售楼处电话: 【☎☎售楼处电话已认证】✨ ✨✨营销中心电话: 【☎☎营销中心电话已认证】✨

  和成金竹 售楼处丨 和成金竹 首页网站-价格-户型图-地铁-规划图-楼盘详情@营销中心服务

  ✨✨开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨ ✨✨售楼处电话: 【☎☎售楼处电话已认证】✨ ✨✨营销中心电话: 【☎☎营销中心电话已认证】✨

  龙岸君售楼处丨 龙岸君首页网站-价格-户型图-地铁-规划图-楼盘详情@营销中心服务

  ✨✨开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨ ✨✨售楼处电话: 【☎☎售楼处电话已认证】✨ ✨✨营销中心电话: 【☎☎营销中心电话已认证】✨

  岗宏融湖盛景售楼处岗宏融湖盛景楼盘详情岗宏融湖盛景售楼处欢迎您-岗宏融湖盛景首页网站岗宏融湖盛景最新价格

  ✅岗宏融湖盛景售楼处电话☎：【售楼处已认证】 ✅岗宏融湖盛景开发商电话☎：【开发商已认证】 ✅岗宏融湖盛景营销中心电话☎：【营销中心已认证】

  前海宸湾(售楼处)首页网站前海宸湾(营销中心)最新房源备案价-户型图-详情介绍@售楼处

  东莞香港中心(售楼处)首页网站东莞香港中心营销中心东莞香港中心楼盘百科111售楼处电话售楼中心电话楼盘百科24小时热线

  汉园茗院(售楼处)首页网站-汉园茗院营销中心-汉园茗院欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

  超总壹号售楼处(2025)首页网站-超总壹号售楼处-超总壹号欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

  2025伟腾云星售楼处电话-深圳(伟腾云星)首页网站-伟腾云星最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型

  春沐源小镇(2025年春沐源小镇售楼处)首页网站-春沐源小镇楼盘详情-户型环境

  东海国际中心(售楼处)首页网站东海国际中心(营销中心)最新房源备案价-户型图-详情介绍@售楼处

  中旅天宸府(售楼处)首页网站-中旅天宸府营销中心-中旅天宸府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

  2025 东山云起售楼处东山云起)首页网站东山云起欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率

  2025 华侨城瑞湾府售楼处(华侨城瑞湾府)首页网站华侨城瑞湾府欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率